3.22日上午9点半，市北邮轮母港启动区商服地块走上拍卖台。最终市北区规划陵县支路以东、规划港极路以南、港青路以西、规划港平路以北地块被青岛环海湾开发建设有限公司 底价竞得，总成交金额为1.75亿。

据悉，3.1日青岛市自然资源和规划局公告将挂牌一宗储备国有建设用地使用权。该地块位于市北区规划陵县支路以东、规划港极路以南、港青路以西、规划港平路以北，为一宗商服、交通服务场站用地，竞买保证金8746.37万元，拍卖起始价6215元/㎡，起拍总价1.75亿元。

根据土地拍卖公告显示，该地块土地面积为14516㎡，规划建面为29032㎡，其中出让部分土地面积为14073㎡，规划建面28146㎡，容积率≤2，建筑密度≤50%。另外，还划拨建面886㎡城镇道路用地。

该地块位于青岛国际邮轮母港启动区，且邻新冠高架以及新疆路等交通主干道，出行十分便捷。且地块周边分布晓港名城小区、德国风情街等居住旅游区，人口相对密集。据了解，国际邮轮母港区的更新改造是青岛重点发展战略项目。而在城市整体规划中指出，国际邮轮母港区依托百年老港优质资源，集聚邮轮旅游、金融贸易、智慧创新、商务文化四大产业，将发展成为开放、现代、活力、时尚的元素集聚地。