Ocean Residences Njord 游轮是一款超豪华超级游艇概念，目前由马耳他格吉拉公司 Ocean Residences Development Ltd 开发。MY Njord（MY 代表“机动游艇”）将在德国（由 Meyer Werft）建造并交付2025 年第一季度。该船的名字是 Viking Njord（2012 年建造的河船，归维京游轮所有）。

类似的“住宅游轮”概念还有The World（2002年建造，由ResidenSea管理）、Narrative（2023年建造，由Storylines Residences管理）、Utopia（2023年建造，由Utopia Residences管理）、Dark Island（2025年建造） ，作者：克莱德布德）

历史（所有权）、船上设施和便利设施

Ocean Residences Development 公司隶属于 Ocean Group LLC（船东），目前的管理团队包括：

Kristian Stensby（总裁兼首席执行官/首席执行官）是公司创始人，在邮轮行业和斯堪的纳维亚房地产开发（住宅和商业）领域拥有 30 多年的经验。Alain Gruber（首席运营官/首席运营官）是前任首席执行官丽思卡尔顿酒店公司、罗莱夏朵酒店集团（豪华酒店和餐厅）的员工，并曾在冠达邮轮公司、世邦邮轮公司、NCL-挪威邮轮公司、海上住宅酒店 (MS The World) 等游轮公司工作。Patrick Webster（首席财务官/首席财务官） ）曾担任 Residences at Sea 的首席财务官。Chris Armengol（全球采购与物流副总裁）是 Royal Viking Line（1972 年成立/1998 年解散）、Windstar、RCI-Royal Caribbean International、Cunard 的前雇员，也曾在Residences at Sea 和 Kerzner International（目的地度假村、超豪华酒店和住宅的开发商和运营商）。Jean-Louis Stutzmann（首席建筑设计师）参与了 Residences at Sea、Cunard、Crystal、P&O UK 的新建游轮项目以及多个私人超级游艇项目。

The Ocean Group LLC 是一家总部位于荷兰海牙的全方位服务房地产公司，专门从事投资、开发和租赁自有房地产。Ocean Group LLC 由 Paula Barker（所有者兼总裁）和 Kristian Stensby（首席执行官）领导。

2019年10月29日，Ocean Residences首次宣布建造一艘总吨位/体积约为80000 GT吨、LOA长度282 m（925英尺）、横梁/宽度34 m（111英尺）的住宅游轮计划，吃水深度 8 m（26 英尺）、12 个甲板、134 间客舱（118 间公寓和 16 间出租宾客套房/酒店公寓），所有客房均设有步出式阳台。

Njord 项目于 2020 年 2 月启动，预计于 2024 年第三季度交付，被宣传为“私人超级游艇”，拥有宽敞的日光浴甲板、专用直升机甲板、多个大型露台、3 个室外游泳池（1 个主泳池/海水泳池、1 个泳池）无边泳池、1 个儿童泳池）、花园酒廊、设施齐全的运动场（用于打篮球、排球、网球）、高尔夫中心（科西嘉迷你高尔夫球场、高尔夫模拟器）、6 个餐厅和酒吧/酒廊（包括夜总会、爵士酒廊）、烹饪工作室、台球室、丽都市场、精品店、户外电影院（大型 LED 电影屏幕）、泥房（用于探险装备存放和陆地旅行准备）、海洋学研究实验室（全职配备专家科学家）、望远镜天文台（顶层甲板，带可伸缩/滑开式玻璃屋顶）、潜水俱乐部（水肺潜水和浮潜设备、私人乘船游览）。

船上的健康中心（总面积 930 平方米/10000 平方英尺）包括健身房、水疗中心、桑拿房、蒸汽房、按摩/切诺法医疗治疗室、水疗池、露天甲板（用于瑜伽、普拉提、冥想课程） ）、健美操工作室（课程）、私人教练和体育礼宾服务。

2021 年更新的船舶设计设有直升机甲板（配有 2 架直升机/空客 ACH160，可容纳 8 个座位，飞行范围 740 公里/460 英里）、船尾码头甲板（用于开展水上运动活动的充气/折叠平台，也用作日光浴甲板/总甲板）面积 500 平方米/5380 平方英尺）、2 艘迷你潜艇（用于包租）、1 艘机动游艇（用于包租）、2 艘潜水/钓鱼船（用于包租）、10 艘 Zodiacs（用于岸边和河流的大型硬质充气船）巡航和登陆）、4 艘超豪华小艇（用于船到岸的乘客接送）以及摩托艇、桨板、海上皮划艇、小型帆船。

Ocean Residences 的游轮将配备齐全，以支持包租下的海洋学研究探险。这些设备包括强大的望远镜（陀螺稳定）、UA（无人驾驶飞机/无人机）、ROV（带有用于海底测绘的多波束回声测深仪的远程操作水下航行器/无人机）。收集到的数据（海洋和大气）将可供公共和私营公司、研究实验室、科学团体、环境组织购买。

MY Njord 还将用于支持慈善使命和慈善事业。

公共区域的设计以优质木材（家具、地板、结构元素）、手工地毯和编织纺织品、青铜和玻璃固定装置、现代家具和照明、落地窗（所有酒吧、休息室、餐厅）为特色。 。

欲了解更多信息（包括建造过程和机械细节的更新），请阅读该船的维基页面。

甲板和客舱

MY Njord 的大多数客舱都是私人拥有的公寓/公寓（总共 118 间），有 21 种不同的配置，面积在 116-848 平方米（12​​50-9130 平方英尺）之间，包括阳台。小屋配置从 2 间卧室到 6 间卧室不等。顶层公寓（复式和三层公寓）设有阳台热水浴缸（按摩浴缸），最大的露台上设有小型游泳池。如果需要，公寓可以配备额外的便利设施，如红外线桑拿浴室、步入式酒窖、雪茄柜、特定的设计师家具（根据公寓业主的规格制作）、不同的厨房/卧室/休息室配置等。

每间卧室均享有海景，并可直接通往私人步出阳台。所有客舱阳台均配有优质露台家具 - 软垫躺椅、太阳椅、矮桌、4 座餐桌。居民可以租用世界级厨师、专业管家、认证侍酒师的服务，组织优雅的私人派对。客房服务为 24/7。

最大的住宿包括 14 间复式顶层公寓（2 层甲板）和 2 间三层顶层公寓（3 层甲板），均配有私人电梯。

公寓价格起价为 800 万美元（675 万欧元/575 万英镑），所有权维护费为购买价格的 5%。

除了 118 套公寓外，Ocean Residences 还拥有 16 套宾客套房（酒店公寓），可供私人（短期或长期）出租。

所有船员和工作人员都住在单人舱内。

行程

与所有住宅游轮一样，Njord 全年运营“环球航行”航线。

这艘豪华超级游艇计划的目的地和地区包括北极欧洲（挪威、冰岛、格陵兰岛）、阿拉斯加和美国西海岸、俄罗斯北极地区（西伯利亚）、亚洲（中东、印度、东南部、中国、日本）、南太平洋岛屿、澳大利亚-新西兰、中美洲和南美洲（巴拿马运河过境、加勒比海）、地中海、大西洋欧洲、美国东海岸和加拿大（跨大西洋过境）、苏伊士运河过境。